编号：
______________
房产公司租赁合同 甲方：
___________________________________
乙方：
___________________________________
签订日期：
_________ 年 _______ 月 ______ 日 甲方: 乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况及用途 （一 ）
该房屋坐落于
_______ 市 _____ 区（县）
_________________________ 面积为 _________ 平方米， 租住情况为：口 合租 （其中 _____________________ 间）
/ □ 整租。
（二 ）
乙方承租该房屋用途为
_______ 。如租赁用途为居住的，居住人数为
________ 人，最多不超过 人，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第二条租赁期限及续租 （一 ）
房屋租赁期自
__________ 年 __ 月 ______ 日至 _________ 年 ______ 月 _______ 日。
（二 ）
租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备。若乙方提岀继续承租的，应提前 0 30 日向甲方提岀书面续租请求，征得同意后双方重新签 订房屋租赁合同，如明确不续租需配合甲方看房，否则给甲方造成的损失乙方承担。
第三条租金及交付方式 （一 ）
租金标准为每月 Y
__________
元（大写：
___________________________________________ 元）。
（二 ）
房屋租金交付方式为押
_____ 付 ______ ，租金需按交付方式提前 0 30 日到甲方营业部缴纳， 如存入甲方指定银行帐户，需将银行回执单据传真给甲方， 逾期交付房租的按每日—元加收滞 纳金。
（三 ）
租金支付时间：第二次
_______ 年 _________ 月 ________ 日；第三次
_________ 年 _________ 月 日；第四次 _________ 年 ________ 月 _________ 日以后依此类推。
（四 ）
在合同有效期内，租金不再调整。此房屋租金为税前价格，不含税金。
（五 ）
甲方收取租金后应向乙方开据收款凭证 （甲方公司名称及加盖公章的收据）
，否则视为无效。
第四条 房屋租赁保证金及甲方代缴费用 （一 ）本合同签订之日起，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 Y Y
________________
元， （大写：
_________________________________________ 元整）。全年有线电视费 Y ____________
元整,
卫生费 Y Y
____________
元整，宽带费用 ________________ 元整。
（二）
合同期满或合同解除后，乙方结清由乙方承担的费用、 以及乙方应承担的违约赔偿责任， 双方办理移交手续。甲方应在 0 10 日内退还乙方扣除相关费用后的房屋租赁保证金，如乙 方在办理移交手续后 5 15 日内不主动与甲方联系，甲方视为乙方放弃退还房屋租赁保证金。
（注：保证金不充抵末期房租）
第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式：
乙方承担：水费/电费/有线收视费/宽带费/燃气费/卫生费/垃圾处理费 / /自供暖/等费用 乙方在每次缴纳房租时，应向甲方岀示相关缴费凭证，以证明承租期内乙方各项费用结算情况。
第六条房屋及附属设施的维护 （一 ）
房屋交付乙方前，甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用的状态， 乙方入住前应仔 细检验房屋内所有使用物品及附属设施， 验收无误后签署《房屋附属附件设施设备交接清单》 及 交房确认单（合同附件一）。
（二 ）
对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。
（三 ）
乙方应安全使用并爱护房屋的设施， 因乙方使用不当或者其他过错责任造成乙方租住人员自 身及他人人身伤害及房屋附属设施、设备（含家电）的损坏、水灾、火灾及第三方损失，甲 方不负任何责任，乙方应当负全部责任。
第七条合同变更及转租 （一 ）
乙方承租期间，不得将房屋转租、转让、转借、抵押； （二 ）
乙方如需转租该房屋， 须事先征得甲方书面同意， 按规定与接受转租方来甲方公司办理书面 转租合同，合同变更之日起，接续履行原承租方与甲方签署的合同内各项约定，甲方收取合 同变更费用。
第八条合同的解除 （一 ）
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二 ）
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理：
1. 未按约定时间交付该房屋达 3 3 日的。
2. 未按合同约定条款行使甲方义务的。
（三 ）
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，按乙方违约处理，收回该房屋：
1. 不支付或者不按照约定支付租金达 3 3 日的及超过约定人数的； 2. 欠缴各项费用达 0 300 元以上的或欠费超过二个月的； 3. 擅自将该房屋或部分转租给第三人或利用该房屋从事违反国家法律法规活动的及扰民的； 第九条违约责任 （一 ）
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 0 30 日通知乙方并积极给乙方调房。否则将已 收取的租金余额退还乙方，并且赔偿给乙方月租金 % %
。
（二 ）
租赁期内，乙方需提前退租的， 应提前 0 30 日通知甲方，并且赔偿给甲方月租金的 _%_ （三 ）
甲方交房超过 3 3 日，则视为违约，赔偿乙方月租金 % %
；乙方违反合同第八条第（三）
中任意一条，则视为违约，赔偿甲方月租金 % %
。
（四 ）
乙方承租期间，不得在房间内打架斗殴、酗酒闹事等，一经发现所剩房租及押金全部扣除， 乙方无条件搬离此房。
第十条缴纳房款方式及注意事项 （一 ）
乙方应在合同约定交款日期之前或当日缴纳房租，避免逾期产生的滞纳金。
（二 ）
在您结清合同期内发生的相关费用后，甲方退还乙方所交的保证金。
（三 ）
在您退租时需岀示公司开岀的押金收据，如未岀示押金收据不予退还。
（四 ）
乙方租住期间，应将贵重物品（如现金、首饰、银行卡及重要文件）等随身携带或委托他人
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