V:1.0 精选工程方案
竣工工程档案资料整理内容
2020- -6 6- -8 8
竣工工程档案资料整理内容
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一、资料整理的分类? 建筑工程资料整理应按建筑工程施工主要部位分类，即质量控制资料应按地基、基础、主体、装饰、屋面、水暖电卫等分部工程独立装订成册。?二、资料整理?1、管理资料和工程质量资料整理顺序及内容? 开工报告? 施工现场质量管理检查记录? 施工组织设计? 图纸会审、设计变更文件、洽商记录? 质量技术交底? 施工记录(施工日志)? 工程测量放线记录? 屋面防水渗漏的检查总记录? 地下室防水效果检查总记录? 地面蓄水试验检查总记录? 建筑物垂直度、标高、全高测量记录? 节能保温测试记录?室内环境检测报告? 地基探槽验槽记录? 地基(桩基)工程验收记录? 基础工程验收记录? 主体结构工程验收记录? 竣工工程沉降观测资料汇总结果? 单位工程质量控制资料核查记录? 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录? 单位工程观感质量检查记录?单位工程质量竣工验收记录? 单位工程竣工验收证明书? 单位工程竣工验收会议记录? 工程质量事故及事故调查处理资料? 2、地基工程资料整理顺序及内容? 工程地质勘察报告? 工程地基处理记录? 工程回填垫层地基、复合地基、桩基承载力检测报告? 复合地基 CFG桩和砼灌注桩桩身完整性检测报告? 工程Ⅲ、Ⅳ类桩设计书面处理意见? 工程Ⅲ、Ⅳ类桩施工处理验收记录? 施工方案? 施工成桩记录? 工程桩原材料配合比通知单? 工程桩钢筋原材料合格证和见证检测试验报告? 钢筋隐蔽验收记录? 工程桩商品砼出厂合格证和出厂质量合格证? 工程桩现场砼取样试块强度汇总评定和试块报告? 施工成桩桩位图? 桩位偏差和开挖碰撞断桩设计书面处理意见? 垫层地基、复合地基、桩基验收记录(建设、设计、勘察、检测、监理、打桩、上部施工单位共同验收的结论意见、签名、盖章，时间的一致性)? 地基工程检验批、分项工程、子分部工程施工质量验收记录? 3、基础工程资料整理顺序及内容? 基础结构模板工程施工方案? 基础结构钢筋工程施工方案? 基础结构砼工程施工方案? 钢筋原材料合格证及汇总表? 钢筋原材料见证检测试验报告? 钢筋连接见证检测的试验报告，连接套筒质量检验合格证? 钢筋工程焊工合格证(有效期 2 年)? 钢筋工程隐蔽验收记录? 砼标养强度汇总评定及试块报告? 砼同条件强度汇总评定及试块报告? 砼同条件 600℃ｄ温度记录? 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)? 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录（GB50204—2002）0201—1 表? 砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录（GB50204—2002）0201—2 表?砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面? 砼现场搅拌配合比通知单? 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告? 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证? 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告? 砼现场搅拌砂石材料试验报告? 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)? 砼浇灌令?砼施工记录，砼养护记录?砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺序装订）?抗渗砼试块报告?地下防水工程防水卷材见证取样试验报告及合格证?地下防水卷材铺贴隐蔽验收记录?地下防水工程渗漏水检查记录，提供地下工程
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“背水内表面的结构工程展开图”。房屋地下室只查围护结构内墙和底板。?地下防水工程防水砼、卷材防水层、涂料防水层、水泥砂浆防水层、细部构造等检验批，分项工程，子分部工程质量验收记录。? 4、主体结构工程资料整理顺序及内容? 主体结构模板工程施工方案(包括计算书)? 主体结构钢筋工程施工方案? 主体结构砼工程施工方案? 钢筋原材料合格证及汇总表? 钢筋原材料见证检测试验报告? 钢筋连接见证检测试验报告，连接套筒质量检验合格证? 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)? 钢筋工程隐蔽验收记录? 砼标养强度汇总评定及试块报告? 砼同条件强度汇总评定及试块报告? 砼同条件600℃ｄ温度记录? 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)? 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录 0201—1 表?砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录 0201—2 表?砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面? 砼现场搅拌配合比通知单? 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告? 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证? 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告? 砼现场搅拌砂石材料试验报告? 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)? 砼浇灌令? 砼施工记录，砼养护记录?飘窗，填充墙内构造柱、水平系梁砼试块报告及汇总评定? 主体结构沉降观测汇总及各次观测资料? 预应力筋钢铰线、金属螺旋管、锚具器具和连接器等合格证明文件，进场复验报告? 预应力筋安装张拉及灌浆记录? 预应力构件砼同条件试块强度报告? 灌浆用水泥浆和抗压强度试验报告? 预制构件合格证? 预制构件接头砼强度试验报告? 预制构件结构性能检验报告? 预制构件安装检验批质量验收记录? 砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺序装订）? 5、钢网架工程资料整理顺序及内容 (独立成册)? 钢网架结构施工方案? 钢网架焊缝探伤检测报告? 钢网架节点承载力试验报告(建筑安全等级为一级，跨度≥40ｍ的公共建筑钢网架结构)? 钢网架挠度值测试及分析报告? 钢网架支座标高偏差测试报告? 钢网架、钢材、钢球、钢管、螺栓、钢板、屋面压型金属板、焊条合格证等材料合格证? 钢结构焊工合格证(有效期 3 年)? 钢网架防腐涂装检测报告? 钢网架防火涂装检测报告? 钢网架工程验收记录?钢网架检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 6、钢结构工程资料整理顺序及内容 (独立成册)? 钢结构工程施工技术方案? 钢材、钢铸件质量合格证明文件? 焊接材料质量合格证明文件、重要钢结构焊接材料复验报告?高强度螺栓连接副的扭矩系数,预拉力，产品质量证明文件和复验报告? 高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数试验和复验报告? 焊缝探伤检测报告? 钢结构焊工合格证(有效期 3 年)? 吊车和吊车桁架挠度检测? 多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的偏差检查结果记录? 钢结构防腐涂装防火涂装检查结果记录? 钢结构检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录?6．12 钢结构竣工验收记录? 7、填充墙工程资料整理顺序及内容? 填充墙砌筑前拉结筋设置、填充墙内砼构造柱、水平系梁隐蔽验收? 填充墙砌块进场堆放、砌筑前浇水湿润情况? 砌筑砂浆配合比通知单? 砂浆试块强度汇总评定及试块报告? 8、砌体工程资料整理顺序及内容? 砖、砌块及原材料合格证书，产品性能检测报告? 砌体砂浆配合比通知单? 砂浆试块强度汇总评定及试块报告? 检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 9、装饰工程资料整理顺序及内容 （独立成册）? 装饰工程施工组织设计(施工技术方案)施工工艺
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标准? 原材料构配件合格证和复验报告?9.2.1 抹灰工程：水泥合格证及复验报告? 门窗工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告，建筑外墙金属窗、塑料窗三性性能复验报告? 吊顶工程：材料的产品合格证书、性能检测报告和人造甲醛含量复验报告? 轻质隔墙工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告? 饰面板(砖)工程：材料的产品合格证书，性能检测报告。外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告，室内用花岗岩的放射性复验，水泥质量复验，外墙陶瓷面砖的吸水率复验、抗冻性复验。? 涂料工程：材料的产品合格证书，性能检测报告? 裱糊软包工程：材料的产品合格证书，性能检测报告? 细部工程：橱柜(固定式)、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套护栏、扶手、花饰的材料产品合格证书、性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告? 装饰工程隐蔽验收记录? 抹灰工程：抹灰总厚度≥35 ㎜和不同基体交接处的加强措施? 门窗工程：对预埋件、锚固件、隐蔽部位防腐、填嵌处理的隐蔽? 吊顶工程：吊顶内管道、设备安装、水管试压，木龙骨防腐、防火处理，预埋件和拉结筋，吊杆安装，龙骨安装，填充材料的设置的隐蔽? 轻质隔墙工程隔墙中设备管线的安装及水管试压，木龙骨防火、防腐处理，预埋件和拉结筋，龙骨安装、填充材料的设置的隐蔽? 饰面板(砖)工程：对预埋件、连接节点、防水层的隐蔽? 细部工程：对预埋件(或后置埋件)，护栏与预埋件的连接节点的隐蔽? 地面工程? 地面工程所用水泥、熟化石灰、碎石、砂、炉渣、防水材料（卷材和涂料），陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖、塑料板、大理石、花岗石地板、防尘和防静电地板、地毯、实木地板、竹地板、强化复合地板的材质合格证明文件（书），性能检测报告? 大理石、花岗石天然石材有害物质（放射性）限量进场检测报告? 胶粘剂、沥青胶结剂 TVOC 和游离甲醛限量检测? 厕浴间、有防水要求的建筑地面蓄水检验记录 地面工程水泥砂浆和水泥砼试块报告? 地面下的沟槽暗管的隐蔽验收记录? 外墙外保温工程? 保温板材料产品合格证书，性能检测报告和进场复验报告? 保温板安装隐蔽验收记录?装饰工程检验批、分项工程、子分部质量验收记录? 10、幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）资料整理顺序及内容 （独立成册）?幕墙工程结构计算书，施工图、设计说明，设计变更文件?幕墙工程硅酮结构胶相容性、粘结强度，铝塑复合板的剥离强度，石材弯曲强度，吸水率、耐冻性，花岗石放射性，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性，应提供产品的材料合格证明书，材料性能检测报告和进场复验报告? 幕墙工程后置埋件的现场拉拨强度检测报告? 幕墙三性性能试验检测报告? 幕墙所用其它各种材料，五金配件，构件组件的产品合格证书?幕墙施工方案、施工记录（组件加工制作和安装施工记录）?幕墙工程检验批、分项工程、幕墙子分部工程质量验收记录? 幕墙工程竣工验收记录? 11、屋面工程资料整理顺序及内容?屋面找平层、材料合格证和保温层、防水层材料合格证，质量检验报告、现场抽样复检报告? 屋面工程施工方案? 屋面工程雨后或蓄水渗漏检验记录? 屋面工程找平层细部隐蔽验收记录? 屋面工程防水层细部检查验收记录?屋面工程检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 12、建筑给排水及采暖工程资料整理顺序及内容?施工组织设计(施工技术方案)?图纸会审、设计变更文件、洽商记录?质量技术交底?隐蔽验收及中间验收记录?施工日志(施工记录)?主要材料、成品、半成品、配件、器具、管道、管件、阀门、设备等出厂合格证和进场检验报告?给水和采暖系统安装承压管道系统，设备强度、阀门及散热器严密性压力试验记录?给
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水管道通水，生活给水管道冲洗，消毒，水质取样试验报告?排水管道灌水试验，通球试验记录?卫生器具满水通水试验记录?消火栓系统测试记录?雨水管道灌水及通水试验?地漏及地面清扫口排水试验?设备(风机、水泵等)试验转记录?检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 13、建筑电气工程资料管理顺序及内容?施工组织设计(施工方案)?图纸会审、设计变更文件、洽商记录?材料报验单、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告（含设备出厂试验记录、设备装箱单、生产许可证、安全认证标志、出厂标志、进口设备商检证明和中文质量合格证明文件、安装、使用、维修和试验说明书，新电器设备、器具和材料安装、使用、维修和试验说明书）?隐蔽工程验收记录?电气设备交接试验记录?照明全负荷通电验收记录?大型灯具牢固性试验记录?接地、绝缘电阻测试记录?空载试运行和负荷试运行记录?线路、配电箱（盘）、插座、漏电保护器等接地、接零检验记录?检验批、分项、分部工程质量验收记录?施工记录?竣工图? 14、通风与空调工程资料管理顺序及内容?施工组织设计(施工方案)?图纸会审、设计变更文件、洽商记录?材料报验单、主要材料、设备、成品、半成品、配件、器具和仪表出厂合格证及进场（试）验报告，设备开箱检验记录、主要设备装箱清单、商检证明和安装使用说明书?隐蔽工程验收记录?工程设备(通风机、除尘设备、现场组装的静电除尘器、现场组装布袋除尘器、装配式洁净室、洁净尘流罩、风机过滤器单元、消声器、风机盘管机组、水泵及附属设备)、风管系统、管道系统安装及检验记录?管道试验记录?设备单机试运行记录?系统无生产负荷联合试运转与调试记录?通风、空调系统试运行调试记录?制冷、制热系统试运行调试记录?风量、温度测试记录?风管、水管测试记录?洁净室内洁净度测试记录?检验批、分项、分部工程质量验收记录?施工记录?竣工图? 15、电梯工程资料整理顺序及内容?施工组织设计(施工方案)?图纸会审、设计变更文件、洽商记录?设备报验、设备出厂合格证及进场开箱检验记录?与建筑结构交接验收记录?隐蔽工程验收记录?接地电阻、绝缘电阻测试记录?安全保护验收记录?限速器安全联动试验记录?层门及轿门试验记录?负荷试验、安全装置检查记录?电梯运行记录?电梯安全装置检测报告?检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录?施工记录?竣工图? 16、智能建筑资料整理顺序及内容?施工组织设计(施工方案)?设计变更文件、洽商记录?材料报验单、材料设备出厂合格证及技术、进场检（试）验报告?隐蔽工程验收记录?系统功能测定及设备调试记录?系统技术、操作和维护手册?系统管理、操作人员和培训记录?系统检测报告?系统试运行记录?系统电源及接地检测报告?检验批、分项、分部工程质量验收记录表?施工记录
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