社区“ 两委” 换届选举工作阶段总结
根据区委的安排，全区“两委”换届协调小组办公室设在民政局。2020 年 X 月开展以来，换届办在协调小组的领导下，“两委”换届工作稳步推进。现在把主要工作开展情况向大家做一汇报。
一是换届前调查摸底工作。换届前对 X 个办事处 X 个社区人口数、面积数、院落数、社区人员年龄结构、学历层次等基本情况进行了调查摸底。并督促各办事处排查社区的不稳定因素，掌握“两委”班子现状，分析存在问题的原因，将矛盾化解在换届前。
二是做好全区各办事处居委会离任经济责任审计工作。印发了区级实施意见，X 月 X 日召开工作会议，部署离任审计工作。各街道按照文件要求，通过委托第三方专业审计机构同步开展了对X个村改居社区的村改居社区和X个城市社区成员任期和离任经济责任、社区居委会财务收支审计工作，并及时在居务公开栏进行了公示。
三是“两委”换届会议会务准备工作。换届办工作人员在换届办主任周局长的带领下，按照区协调小组的整体部署，相继组织召开了 X 区社区“两委”换届协调工作推进会、协调小组一次和二次会议、居委会换届工作会议。组织各办事处收看严肃换届工作纪律的宣传片。
四是文件拟定和宣传材料的印发。起草印发了《X 区“两委”换届实施意见》、区“两委”换届协调小组 X-X 号文，区“两委”换届协调小组办公室 X-X 号文。发放《X 省村（社区）“两委”换届选举工作指导手册》X 本，编发制定《换届任务时间节点任务安排表》X 份、《X 区社区“两委”换届选举工作手册》X本，“九严禁、十不准”“六个做到、六个严禁”、“十类不宜确定为社区“两委”成员候选人”宣传海报 X 余份、画册 X 余份。
五是换届省周报报表的报送工作。按照市换届办要求，每周二按时上报换届进度周报四张表。对于换届各项资料及时留存，建立换届资料台账，对每次会议都有详细的议程和安排，并保留图片资料；对办事处上报的各项换届资料整理汇总，确保换届资料的规范完整性。
下一步，在社区党组织换届选举工作中，X 区通过做到“掌握三情”、坚持“四个先行”、严把“四道关口”，实现社区党组织换届选举工作稳步有序推进。
一是做到“三个清楚”。一是社情清楚。先后 X 次组织对全区 X 个社区进行摸底排查，扎实开展综合研判，及时化解可能影响换届工作的潜在因素，真正做到底子清、情况明。
二是民情清楚。区委常委、组织部长带头深入街道和部分社区开展调研，听取意见建议，了解掌握基本情况。同时，结合逐社观摩活动，对现任社区班子的工作情况进行全面了解，做到心中有数。
三是选情清楚。对社区“两委”班子成员年龄和学历结构、党员队伍、后备干部等情况进行综合分析，对换届中的硬性指标进行统计研判，提出具体方案，为换届选举工作提供有力依据。
二是坚持“三个先行”。
一是培训先行。采取专题培训和以会代训的方式，提前对换届工作的程序、时间节点等关键问题再明确、再部署，使工作人员熟悉和掌握换届的流程和操作办法。
二是宣传先行。加大对换届政策和纪律要求的宣传，增强广大党员群众的参与意识、责任意识和法规意识，为换届选举工作营造良好的舆论氛围。三 是保障先行。建立村干部报酬正常增长机制，按省定最高标准落实，使村改居社区书记工作报酬达到 X 元/月，营造拴心留人环境。
三是严把“三道关口”。
一是严把“ 程序关” 。制作了《换届选举工作流程图》，把社区党组织换届选举工作全过程细化为X 个重要阶段 X 个具体环节，确保换届选举法定程序和步骤不变通。
二是严把“ 选人关” 。区换届办会同纪检、政法、法检、公安、信访等 X 个部门，对 X 名预备人选资格进行联合审查，坚决防止“带病使用”。
三是严把“ 纪律关” 。将换届纪律要求编入《X 区社区“两委”换届选举工作手册》，在区委和各街道设立举报箱，公开举报电话，与预备人选签订“三项承诺”公接受党员群众监督，确保换届选举风清气正。
入股合作协议书
入股合作协议书甲方: _____________________ 有效身份证号码:__________________________ 乙方:____________________________________ 有效身份证号码:___________________________
以上各方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜并由甲方以其名义受让____股权，并作为发起人参与的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。
第一条 共同投资人的投资额和投资方式 甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入____风险资金与乙方共同创业。甲、乙双方同意，以双方注册成立的____公司为项目投资主体。甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额为人民币____整，其中____，各方出资分别:甲方出资____ 整，占出资总额的____ ;乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的____ 。各方一致同意，参与公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为:甲方 ____，乙方 ____。甲方作为共同投资人应于 202X 年 X 月 X 日前将上述出资额解入指定的银行:____________________________________________
公司账号: ____________________________________ 开户行: ______________________________________ 第二条
利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条 事务执行
1.共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于: 在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况; 3.乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;
4.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;
5.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
转让共同投资于_________有限公司的股份;以上述股份对外出质;更换事务执行人。第四条 投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意; 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条 其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在_________有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额; 3._________有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 4.公司成立后,甲乙双方需根据运营情况继续合作经营投入, 分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方商协。
第六条 违约责任 为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。
3.本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方: _________
乙方: ____________ ____年____月____日
____年____月____日 签订地点: ________
签订地点: ________
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